（转自：城市浪潮）
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6月24日，保利置业通过股权收购方式获得北部房产51%股权，而该公司拥有静安区中兴路两幅地块的开发权，这也就意味着，保利置业正式入局静安豪宅市场。
2024年10月，苏河湾集团旗下的北部房产拿下静安中兴城两幅地块，折合楼板价7.175万每平。
今年1月份，145-20地块方案公示，将建设三幢17-25层的高层住宅、四幢3层的多层住宅以及部分社区配套。
不久后，146-07地块也进行公示，将建设三幢15-25层高层建筑、一栋商办，以及社区配套等。
这也算是保利置业拓宽自身拿地渠道的一种尝试。众所周知，保利置业与保利发展同属于一个集团，因此在土拍中，同一幅地块只能有一家参与，大多数情况都是保利发展。
所以保利置业想要拿地，就需要抓住每一次机会。在今年已经结束的上海五轮土拍中，保利置业总共参与了2幅，拿下1幅，位于杨浦内中环。
截至目前，保利置业在上海在售的楼盘主要就是爆款盘保利海上印，另外还有3个项目预计下半年面世，分别是本次获得的静安地块，以及两个杨浦项目。
对于保利置业来说压力不小，因为静安和杨浦都属于非常卷产品的区域，板块内精品较多，必须在产品上做出差异化才能突出重围。
尤其是杨浦，区域内云集了保利发展、中海、合生创展、越秀、北京城建等房企，供应量非常充足，由此造成的销售竞争也异常激烈，多个楼盘开始出现去化乏力的情况。
静安同样面临相似情况，下半年，看保利置业如何答题。
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